Vendere casa: tenere tutta la documentazione pronta
Il quinto punto riguarda la documentazione dell’immobile. Il proprietario deve essere pronto con tutta la documentazione in ordine da consegnare all’agente immobiliare o al potenziale compratore.
Una volta trovato il potenziale cliente non si può farlo aspettare. Il cliente deve essere messo nelle condizioni di perfezionare il suo acquisto, senza ritardi. Pertanto, consiglio sempre di mettere in una carpetta tutti i documenti facenti capo alla casa da vendere. Quelli obbligatori sono: la visura e la planimetria catastale, copia del titolo di proprietà, il certificato di conformità o abitabilità, la concessione edilizia, il certificato Ape.
Questi documenti, non solo sono sicuramente richiesti dal notaio, ma anche dalla Banca. In questo ultimo caso, solo se il potenziale acquirente deve accedere ad un mutuo per poter acquistare. Risulta indispensabile quindi farsi trovare pronti!
