Via Montenapoleone: la via del lusso più costosa al mondo
Via Montenapoleone, nel cuore di Milano, è ora la strada commerciale più costosa al mondo, superando la celebre Fifth Avenue di New York e l’Avenue des Champs-Élysées di Parigi. Questo prestigioso riconoscimento arriva grazie a canoni di locazione che raggiungono i 20.000 euro al metro quadro all’anno, con un aumento dell’11% negli ultimi 12 mesi e del 30% negli ultimi due anni. A certificarlo è il 34° report “Main Streets Across the World” del gruppo immobiliare Cushman & Wakefield, che analizza 138 location del lusso in tutto il mondo.
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“Milano è diventata un brand globale sinonimo del lusso”, afferma Thomas Casolo, responsabile retail Italia e co-head luxury di Cushman & Wakefield. Casolo evidenzia come il primato di via Montenapoleone sia influenzato da nuove aperture nel Quadrilatero della Moda, in particolare nell’area tra via Verri e via Sant’Andrea, oltre che dalla compattezza della strada rispetto a città come Londra, Parigi o New York. A favorire questa posizione di prestigio contribuiscono anche la forte domanda di retailer e l’apprezzamento dell’euro sul dollaro statunitense.
Una classifica dominata dall’Italia
Milano raggiunge un primato europeo, diventando la prima città del continente a scalzare la Fifth Avenue dalla vetta della classifica. “Dal 2015, anno di Expo, Milano ha consolidato la sua posizione tra le capitali europee del lusso”, sottolinea Joachim Sandberg, amministratore delegato di Cushman & Wakefield Italia. Per mantenere questa leadership, Sandberg auspica che il primato si traduca in benefici tangibili per l’intera comunità e per tutti gli stakeholder.
Dietro via Montenapoleone, la Fifth Avenue di New York resta al secondo posto con canoni di 19.537 euro (stabili da due anni). Seguono New Bond Street a Londra (17.210 euro, +13%), Tsim Sha Tsui a Hong Kong (15.697 euro) e gli Champs-Élysées a Parigi (12.519 euro, +10%). Nella top ten europea, oltre a Montenapoleone, spiccano altre due strade italiane: via Condotti a Roma, che occupa il terzo posto, e Piazza di Spagna, in decima posizione. Nella top ten europea, oltre a Montenapoleone, spiccano altre due strade italiane: via Condotti a Roma, che occupa il terzo posto, e Piazza di Spagna, in decima posizione.
