Mercato immobiliare resiliente durante il lockdown
Lo studio annuale del Chief Investment Office di UBS Global Wealth Management mette in evidenza un rischio bolla o una significativa sopravvalutazione dei mercati immobiliari nella maggior parte delle città valutate. Durante la pandemia i mercati immobiliari si sono dimostrati resilienti e in base allo studio le ragioni principali sono tre. In primo luogo i prezzi delle abitazioni sono un indicatore economico retrospettivo, in grado di riflettere una recessione economica solo con un certo ritardo. In secondo luogo, la maggior parte dei potenziali acquirenti di immobili non ha subito perdite di reddito dirette nel primo semestre del 2020. Infine i governi hanno sostenuto i proprietari di immobili in molte città durante il lockdown, aumentando ad esempio i sussidi per l’edilizia abitativa, riducendo le tasse e sospendendo le procedure di pignoramento.
