Firenze: è suo il 10° posto
Partiamo dalla posizione numero 10 di questa speciale classifica degli investimenti: Firenze. Nel secondo semestre del 2019, il rendimento annuo lordo di un bilocale in affitto è stato qui del 4,1%, valore che scende al 3,6% nel caso di un trilocale.
Un dato che non sorprende se si considera che il capoluogo toscano è tra le città più care d’Italia per il prezzo delle case, superando anche Milano. Dato che però non trova riscontro nei prezzi medi delle locazioni: secondo il portale immobiliare Idealista.it, infatti, se a Milano il costo medio delle locazioni residenziali si attesta sui 20 euro al mq, a Firenze supera di poco i 16 euro (16,02 al mq per l’esattezza). Insomma, mettere in affitto un appartamento nel capoluogo toscano può portare una rendita sicuramente interessante, ma il prezzo di acquisto può essere un deterrente da non sottovalutare.
