Surruga del mutuo: alcuni consigli per ottenerla

Surroga e notaio: quali documenti?

Il notaio viene ugualmente coinvolto, a spese della banca erogante. Infatti il notaio dovrà effettuare la variazione di ipoteca sull’iscrizione nel registro immobiliare e procedere al nuovo atto di mutuo. Per questo tipo di operazioni il professionista selezionato ha bisogno di documenti specifici, che sono rappresentati da:

• una copia autentica dell’atto del mutuo che si va a surrogare;
• planimetria e visura catastale;
• duplicato della nota di iscrizione dell’ipoteca;
• conteggi di estinzione del mutuo da surrogare;
• i contatti della nuova banca con la quale si surroga;
• atto di provenienza dell’immobile sul quale grava il mutuo che si vuole surrogare;
• certificazione attestante stato civile dei mutuatari;
• certificazione attestante lo stato patrimoniale dei contraenti (tramite estratto di matrimonio);
• certificato Ape;
• tutta la documentazione catastale che potrebbe essere richiesta in caso di necessità (condoni, permessi di variazioni, ecc).